Воскресенье, 22.12.2024, 10:55 Главная | Регистрация | Вход |
Приветствую Вас Гость! |
Сетевое издание Администрации Кировского сельского поселения |
Постановления администрации МО Славянский район |
Главная » Постановления администрации МО Славянский район |
[ Скачать с сервера (46.2 Kb) ] | 25.11.2019, 22:01 |
От 07.11.2019 № 2672Об утверждении Положения о порядке отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в собственностимуниципального образования Славянский район и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства,имеющими преимущественное право на приобретениеарендуемого имущества
В целях упорядочения работы по реализации преимущественного права приобретения муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным Законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 158-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 265-ФЗ «O внесении изменений в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Положением «О порядке владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Славянский район», утвержденным решением двадцать четвертой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 28 марта 2012 года № 12 п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить Положение о порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Славянский район и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации (Воробьева) обнародовать настоящее постановление и обеспечить его размещение (опубликование) на официальном сайте администрации муниципального образования Славянский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) Е.В. Колдомасова. 4. Постановление вступает в силу на следующий день после его обнародования.
Глава муниципального образования Славянский район Р.И. Синяговский
УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации муниципального образования Славянский район от ______________ № ________
ПОЛОЖЕНИЕо порядке отчуждения недвижимого имущества,находящегося в собственности муниципального образованияСлавянский район и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, имеющими преимущественное правона приобретение арендуемого имущества
Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые основы отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Славянский район и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на приобретение арендуемого имущества (далее - Арендатор).
арендуемого имущества
2.2.1. арендуемое имущество на день подачи заявления находится во временном владении и (или) временном пользовании субъекта малого или среднего предпринимательства непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ (далее – Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ); 2.2.2. отсутствует задолженность по арендной плате за арендуемое недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; 2.2.3. арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ; 2.2.4. сведения об Арендаторе на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
на приобретение арендуемого имущества
3.5.1. Течение срока, указанного в пункте 3.5, приостанавливается в случае оспаривания Арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.
3.7. В любой день до истечения срока, установленного пунктом 3.5 настоящего Положения, Арендатор вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 3.9. Арендаторы утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества: 3.9.1. с момента отказа Арендатора от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества; 3.9.2. по истечении тридцати дней со дня получения Арендатором предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если эти договоры не подписаны Арендатором в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с пунктом 3.5.1 настоящего Положения; 3.10. В тридцатидневный срок с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным пунктом 3.9 настоящего Положения, Управление принимает решение о продаже арендованного имущества с аукционных торгов. 3.10.1. Арендатор, утративший по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.9.1. или 3.9.2. пункта 3.9. Положения, преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, в отношении которого уполномоченным органом принято предусмотренное частью 1 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ решение об условиях приватизации муниципального имущества, вправе направить в Управление, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ заявление при условии, что на день подачи этого заявления арендуемое имущество, в отношении которого таким субъектом ранее было утрачено преимущественное право на его приобретение, находится в его временном владении и (или) временном пользовании в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.
приобретаемого его Арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение
на приобретение арендуемого имущества по инициативе Арендаторов
5.1. Арендатор, соответствующий установленным пунктом 2 настоящего Положения требованиям, по своей инициативе вправе направить в Управление заявление о соответствии условиям отнесения его к категории Арендаторов, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление). 5.2. При получении заявления Управление обязано: 5.2.1. в месячный срок, с даты получения заявления, направить поручение специализированной организации о формировании пакета документов на арендуемое имущество; 5.2.2. в двухмесячный срок, с даты получения заявления, заказать отчет об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и в двухнедельный срок, с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества, подготовить и направить для согласования и подписания решение об условиях его приватизации; 5.2.3. в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направить заявителю проекты договора купли-продажи арендуемого имущества. 5.3. В случае, если заявитель не соответствует установленным пунктом 2 настоящего Положения требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ или другими федеральными законами, уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества. 5.4. Заявитель по своей инициативе вправе направить в Управление заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что: 5.4.2. арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления. Во всем, что не урегулировано настоящим Положением необходимо руководствоваться действующим законодательством.
Первый заместитель главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) Е.В. Колдомасов | |
Просмотров: 723 | Загрузок: 397 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0 | |